J-ARC 荏原中延
「職住近接」のメリットを活かせる住環境を築く
ITベンチャー企業やスタートアップ企業が集積する五反田エリア。「J-ARC荏原中延」は、東急池上線「五反田」駅まで３駅6分でアクセスできる「荏原中延」駅の徒歩圏に建てられます。近年、職場と住居の距離が近い『職住近接』という概念が注目されており、通勤時間を短縮することで、仕事と生活のワークライフバランスを充実させやすくなるというメリットが生じます。このことから、本レジデンスは五反田で働く単身者の居住ニーズに応えられる一棟になると考えています。
価格：
443,000,000円
利回り想定：
想定利回り：4.20%
利回り計算：想定年間収入（税込み）÷土地建物購入価格（税込み）×100
利回り計算：想定年間収入（税込み）÷土地建物購入価格（税込み）×100
価格・利回り
- 価格：
- 443,000,000円
- 想定年間賃料：
- 18,600,000円※
※当該建物が満室、かつ、想定賃料が一年間得られた場合の収入を想定しています。 - 利回り想定：
- 想定利回り：4.20%
利回り計算：想定年間収入（税込み）÷土地建物購入価格（税込み）×100
土地
- 所在地：
- 東京都品川区中延２丁目
- 交通：
- 東急池上線 荏原中延駅 徒歩4分
- 権利形態：
- 所有権
- 土地面積：
- 178.25㎡
- 私道負担面積：
- なし
- 建ぺい率／容積率：
- 70％(60％)／200％
建物
- 構造
- RC造／地上4階
- 間取り
- 1R／14戸
- 延べ床面積
- 432.68㎡
時期
- 完成予定年月(又は築年月)
- 2023年6月末
- 引き渡し可能年月
- 2023年6月末
備考
- 備考
- 建築確認番号：第JAIC2022Y0546A1号
会社情報
- 名称又は商号
- Jグランド株式会社
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿四丁目20番3号 恵比寿ガーデンプレイスタワー7階
- 取引態様
- 売主
- 免許番号
- 国土交通大臣（１）第10202号
- 所属団体名および公正取引協議会加盟事業主
- 全国宅地建物取引業協会連合会 公正取引協議会加盟
- お問い合わせ先
- 03‐6634‐9998
情報公開日・更新日
- 情報公開日(又は直前の更新日)
- 2023年4月18日
- 次回更新予定日
- 2023年9月末