J-Maison 東川口 B棟
埼玉高速鉄道・JR武蔵野線「東川口」駅から徒歩10〜11分の好立地。2路線利用可能で交通利便性が高く、周辺にはスーパー、飲食店、医療施設、公園も揃い、居住ニーズの安定したエリアです。
全室にバス・トイレ別、独立洗面台を備えた人気の間取りを採用。IoT機器を標準搭載し、ナノイー空気清浄やReFa設置による快適性も魅力。他物件と差別化された仕様で、幅広い層の入居者に対応可能です。
さらに、ペット可＋キャットウォーク付きという希少性の高い設備が長期入居を促進。利便性・快適性・機能性を兼ね備えた設計により、空室リスクを軽減し、高稼働・安定収益を見込める一棟収益物件です。
価格：
167,000,000円
利回り想定：
6.53％
※当該建物が満室、かつ、想定賃料が一年間得られた場合の収入を想定しています。
※当該建物が満室、かつ、想定賃料が一年間得られた場合の収入を想定しています。
価格・利回り
- 価格：
- 167,000,000円
- 想定年間賃料：
- 10,908,000円
利回り計算：賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100% - 利回り想定：
- 6.53％
※当該建物が満室、かつ、想定賃料が一年間得られた場合の収入を想定しています。
土地
- 所在地：
- 埼玉県川口市東川口4丁目
- 交通：
- 埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線 東川口駅 徒歩10分／ JR武蔵野線 東川口駅 徒歩11分
- 権利形態：
- 所有権
- 土地面積：
- 186.15㎡（公簿）
- 私道負担面積：
- ―
- 建ぺい率／容積率：
- 60％ / 200％
- 用途地域：
- 第二種中高層住居専用地域
建物
- 構造
- 木造 / 3階
- 間取り
- 1K×11戸 / 11戸
- 延べ床面積
- 328.17㎡
時期
- 完成予定年月(又は築年月)
- 2025年1月
- 引き渡し可能年月
- 即日
備考
- 備考
- 第2024確認建築CIAS00507号
会社情報
- 名称又は商号
- Jグランド株式会社
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿四丁目20番3号 恵比寿ガーデンプレイスタワー7階
- 取引態様
- 売主
- 免許番号
- 国土交通大臣（１）第10202号
- 所属団体名および公正取引協議会加盟事業主
- 全国宅地建物取引業協会連合会 公正取引協議会加盟
- お問い合わせ先
- 03‐6634‐9998
情報公開日・更新日
- 情報公開日(又は直前の更新日)
- 2025年5月
- 次回更新予定日
- 2025年7月末