【先行販売】Vintage Residence 伏見
近鉄京都線「伏見駅」から徒歩5分、京都中心部や大阪方面へのアクセスも良好な住環境に立地。周辺にはスーパーや飲食店、生活施設が揃い、落ち着いた住宅地として安定した賃貸需要が見込まれます。2025年8月に外壁タイル補修工事などのメンテナンス実施予定。外部インスペクションも完了済みで、管理状態も安心。長期運用に適した一棟収益物件です。
価格：
163,000,000円
利回り想定：
6.53%
利回り計算：賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%
利回り計算：賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%
価格・利回り
- 価格：
- 163,000,000円
- 想定年間賃料：
- 10,650,000円
※当該建物が満室、かつ、想定賃料が一年間得られた場合の収入を想定しています。 - 利回り想定：
- 6.53%
利回り計算：賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%
土地
- 所在地：
- 京都市伏見区下鳥羽芹川町57-4
- 交通：
- 近鉄京都線「伏見駅」徒歩5分
- 権利形態：
- 所有権
- 土地面積：
- 244.62㎡
- 私道負担面積：
- ー
- 建ぺい率／容積率：
- 80％ / 300％
- 用途地域：
- 近隣商業地域
建物
- 構造
- 鉄骨造 スレート葺4階建
- 間取り
- 1K×23戸 （最小/最大18㎡）
- 延べ床面積
- 485.49㎡
時期
- 完成予定年月(又は築年月)
- 1994年5月
- 引き渡し可能年月
- 2025年9月
備考
- 備考
- 都市ガス / 電気 / 公営上水道 / 下水道 現状有姿、公簿売買
会社情報
- 名称又は商号
- Jグランド株式会社
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿四丁目20番3号 恵比寿ガーデンプレイスタワー7階
- 取引態様
- 売主
- 免許番号
- 国土交通大臣（１）第10202号
- 所属団体名および公正取引協議会加盟事業主
- 全国宅地建物取引業協会連合会 公正取引協議会加盟
- お問い合わせ先
- 03‐6634‐9998
情報公開日・更新日
- 情報公開日(又は直前の更新日)
- 2025年8月
- 次回更新予定日
- 2025年9月